佐久市蓬田　新築建売　開放感あふれる眺め　日当たり良好　広いウッドデッキ　地元大工さん施工　4LDK【MSA1075】

                                                                                 

所在地	佐久市蓬田
土地面積	361.66㎡（109.40坪）
建物面積	101.02㎡（30.56坪）
構造	在来木造2階建て
間取り	4LDK
築年月	2022年7月（築0年7ヶ月）
設備等	エコキュート, 合併浄化槽, 照明器具, シャワー付洗面化粧台, 庭, ウッドデッキ, IHクッキングヒーター
地目	宅地
地勢	平坦
都市計画	非線引き区域
用途地域	指定なし
道路	北側　幅員2.2m　公道　 接面10m
建ぺい率／容積率	60%／100%
取引態様	媒介
物件情報	長野県佐久市蓬田（よもぎだ）の新築建売物件のご案内です！ 伺ってまず目を引いたのは開放感あふれる眺めです。道路より少し上がっていることもあり、南側は田んぼとその向こうの家並み、さらに佐久の山々が一望できる素晴らしい眺望です。それでいて佐久市の便利施設までわずか7.5kmなので生活もしやすい立地です。 建物は地元の大工さんが施工しています。LDKや主寝室の折り上げ天井、間接照明、和室の竿縁天井、大黒柱など、普通の工務店では省略されそうな細工が施されています。広いウッドデッキ（6畳）は屋根があるので雨の日も濡れません。収納が少し足りないような気はしますが、家具で対応といった感じでしょうか。一度実際に見て頂けばかなり興味をひかれる物件だと思います。新築土地建物で2500万円はお買い得です！ ※こちらの物件は土砂災害警戒区域（イエローゾーン）に入っています。
Youtube	https://youtu.be/7lkhpqmSIvc
物件番号	MSA1075