小諸市大久保　イトーピア小諸㉑　広いウッドデッキ　板張り内装　2LDK　30坪【1-18】

                                                                                 

所在地	小諸市大久保
土地面積	3564㎡（1078.11坪）
建物面積	99.32㎡（30.04坪）
構造	在来木造2階建て
間取り	2LDK
築年月	1995年7月（築29年3ヶ月）
設備等	対面キッチン, 石油給湯器, 照明器具, プロパンガス, 公営水道, 汲取・浸透, 庭, 床下収納, ウッドデッキ
地目	山林
地勢	平坦＋傾斜地
都市計画	非線引き区域
用途地域	指定なし
道路	南西側　幅員4.4m　公道　 接面49.3m
建ぺい率／容積率	20%／40%
取引態様	媒介
物件情報	長野県小諸市大久保にあるイトーピア小諸別荘地内の中古別荘のご紹介です。間取りは2LDK（和室＋ロフト）となります。この物件は、木を基調とした内装が特徴で、自然に囲まれた雰囲気を楽しむことができます。 吹き抜けのリビングは広々としており、開放感があります。ロフトは17.5畳の広さを持ち、自然光が美しく差し込みます。室内階段には壁際に手すりがついていますが、リビング側には手すりがなく注意が必要です。広いウッドデッキは屋根付きで非常に快適に過ごせそうです。 駐車スペースは2台分で、FF式石油ストーブが設置されています。トイレは水洗ですが、旧式の単独浄化槽です。 ハザードマップによると敷地の大部分が土砂災害警戒区域に含まれていますので、その点もご留意ください。 ■周辺環境は以下の通りです。 ・管理事務所　850m ・ツルヤ小諸東店（スーパー）　9.1km ・あぐりの湯こもろ　4.6km ・千曲小学校　6.3km ・芦原中学校　6.6km ・JR小海線／しなの鉄道　小諸駅　8.6km ・JR北陸新幹線佐久平駅　15.7km
Youtube	https://youtu.be/dPRZeAaPCwI
物件番号	1-18
別荘管理費（建物）	59,400円/年