立科町芦田　住宅用地　平地で広く生活の利便性が高い、眺めの良い土地【MTA1032】

                                                 

所在地	長野県立科町芦田
土地面積	592㎡（179.08坪）
地目	畑
地勢	ほぼ平坦
都市計画	都市計画区域外
用途地域	指定なし
道路	南東側　幅員3.2m　公道 　接面20.0m
設備等	公営水道, 公共下水, 電気
物件情報	この物件は、広さ592㎡の平坦な角地で、住宅建設に最適な条件を備えています。周囲は田んぼや畑に囲まれており、広がる自然の中で穏やかな暮らしを楽しむことができます。また、遠くには浅間山の美しい景色を望むことができ、四季折々の風景を存分に満喫できる贅沢なロケーションです。 立科町に位置し、幹線道路から少し奥まった静かな環境にありながら、周辺の生活便利施設へのアクセスも良好です。近隣にはスーパー、ドラッグストア、ホームセンターが揃っており、日々の買い物や生活に必要なものをすぐに手に入れることができます。 さらに、この物件は角地であるため、通風や日当たりが良好で開放感があります。家族での住まいはもちろん、セカンドハウスとしても理想的です。ただし、宅地として利用するには農地法5条申請が必要ですので、その点についてはお気軽にご相談ください。 田舎の静けさと便利さを兼ね備えたこの土地で、理想の住まいを実現しませんか？ご興味をお持ちの方は、ぜひお問い合わせください。 ■周辺環境は以下の通りです。 ・ツルヤ立科店　　1.5km ・コメリ立科店　　1.4km ・クスリのアオキ立科店　　1.4km ・セブンイレブン立科店　1.6km ・立科小学校　　1.7km ・立科中学校　　0.7km ・蓼科高等学校　　1.6km ・権現の湯　　3.0km ・浅間総合病院　　17.1km ・JR北陸新幹線佐久平駅　　16.5km ・しなの鉄道田中駅　　11.5km ・中部横断道中佐都IC　　15.3km
取引態様	媒介
物件番号	MTA1032
下水道受益者負担金	600,000円（引込工事別途）
上水道加入金	88,000円（引込工事別途）