佐久市下平尾　住宅用地　平地で日当たりの良い土地【MSA1079】

                                                                 

所在地	佐久市下平尾721番1
土地面積	323.83㎡（97.96坪）
地目	宅地
地勢	平坦
都市計画	非線引き区域
用途地域	指定なし
道路	南側　幅員7.0m　公道 　接面14.8m
建ぺい率／容積率	60%／100%
設備等	公営水道, 電気, 汲取・浸透
物件情報	佐久市下平尾に位置する本物件は、敷地面積約97.95坪の平坦な南西角地。通風・採光ともに良好で、ゆとりある住宅用地をお探しの方におすすめです。 開放感と穏やかな雰囲気を兼ね備えた環境です。敷地は建築条件なしのため、お好きなプラン・建築会社にて理想の住まいを実現可能。現況は更地です。主要道路から程よく離れており、静かな住環境でありながら、近隣にスーパーやコンビニがあり、生活利便性も良好です。佐久平駅までは約4.4kmと新幹線通勤圏内。自然の心地よさと生活の便利さ、両方を叶えられるバランスの取れた立地が魅力です。現地のご見学も随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。 ■備考 ・都市ガス供給エリア外です（２０２５／０１／２３現在）。また、東大久保遺跡群内です。 ・西側道路（幅員約３．０ｍ）は建築基準法第４２条２項道路に指定されており、建築の際にはセットバックが必要となります。 ・下水道未整備地区の為、水洗化には合併浄化槽等の設置が必要です。 ■周辺環境は以下の通りです。 ・セブンイレブン佐久新子田店　1,300m ・ナナーズ安原店　450m ・佐久市立国保浅間総合病院　2,900m ・佐久郵便局　5,400m ・佐久市役所　4,500m ・佐久平駅　4,400m ・佐久市平根保育園　1,900m ・平根小学校　1,800m
取引態様	媒介
物件番号	MSA1079