立科町野方　２階建て古民家住宅（倉庫付き）

                                                         

所在地	長野県北佐久郡立科町芦田字山神反り1402
土地面積	531.82㎡（160.88坪）
建物面積	107.85㎡（32.62坪）
構造	在来木造2階建て
間取り	6K
築年月	1956年3月（築70年3ヶ月）
設備等	石油給湯器, 照明器具, プロパンガス, 公営水道, 公共下水, 庭
地目	宅地
地勢	平坦
都市計画	非線引き区域
用途地域	指定なし
道路	西側　幅員約2.5m　公道　 接面約7.0m
取引態様	媒介
物件情報	【心地よい光が差し込む縁側と、意匠を凝らした和の空間】 長野県立科町野方（のがた）エリアの古民家のご紹介です。立科町は、お米やりんごの名産地として知られ、水道水までも天然水のようにおいしいという自然の恵みに満ちた地域。佐久平駅や上田駅から車で約30分です。 本物件は南向きの広い縁側には、一日を通して心地よい光が差し込みます。 この建物の大きな魅力は、随所に散りばめられた伝統的な建築意匠です。1階和室の、目透かし天井の中央には市松模様の飾り天井が施されています。 二間続きの和室は、木の質感を活かした根太天井が力強い印象を与え、開放感のある落ち着いた空間です。繊細な「麻の葉文様」が施された組子欄間も設えられており落ち着いた印象を与えます。 2階に上がると、かつての「養蚕」の歴史を感じる広々とした空間が広がります。梁が剥き出しになった屋根裏のような情緒があり、窓からは屋根越しに浅間山の姿を眺めることができます。 古い建物ゆえの手入れは必要ですが、今の建築ではなかなか再現できない贅沢な造り。この家の持つ独特の空気感を、ぜひ現地で感じてみてください。 ■備考 ・建物面積： 163.04㎡（1階 107.85㎡ / 2階 55.19㎡） ・2階洋室や1階和室の押入付近などに天井のたわみやしみが見られます（動物の侵入痕や糞害の可能性を含め、修繕の検討が必要です）。 ・土壁に隙間がある箇所があります。 ・設備については交換が必要と思われます。 ・築年数が経っており、床のたわみや建具の不具合がございます。 ・倉庫がございますが、一部床が抜けております。 ・区費、部落費の徴収がございます。 ■周辺環境 ・ツルヤ立科店 2.1km ・コメリ立科店 1.4km ・クスリのアオキ立科店 1.3km ・立科小学校 1.8km ・立科中学校 750m ・蓼科高等学校 2.0km ・浅間総合病院 16.9km ・JR北陸新幹線佐久平駅 16.4 km ・しなの鉄道田中駅 11.0km ・中部横断道中佐都IC 15.0km